月入40萬不買房！他1理由勸年輕人

房價逐年攀升，不少年輕人苦嘆「買不起」，但有一位月入40萬的網友，卻分享「自身的經驗」，直言買房子就是被當盤子，建議年輕人租屋就好，該貼文引發熱烈討論。

「目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找，當時房東買預售屋的時候，大概1200萬，後來遇到科技業大爆發，炒房猖獗，這間已經現值2000萬了，房東躺著賺800萬。但我住了幾個月之後，發現生活機能超差」。

他無奈表示，「租屋處大眾運輸超爛出門只能開車騎車，路小條開車出門常塞車，沒什麼人行道，買個便當貴就算了還要排隊排很久，空氣和自來水常有異味，然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了」。

房價高但環境機能差，讓他直言「我真的想不通為什麼會有凱子接盤，等於把辛苦錢送給房蟲，然後住這麼爛的地方」。他進一步分析「我月入40幾萬，資產一千多萬，也不是買不起，但叫我當凱子真的無法，查了一下兩年前附近差不多條件房子的房租，現在頂多貴個1000-2000元，相較於房價還是親民多」。

而根據自身經驗原PO的結論為，「年輕人為了工作要住房價貴的區域又買不起怎麼辦？真的租房就好不用當凱子，人生苦短，何必把辛苦錢都送別人」。

但不少網友認為，「月入40幾萬還租1200萬的房子幫忙繳房貸，你現在就是盤子啊」、「不願意當盤子然後願意幫人付3萬多的房貸？」、「房東：跪謝你」、「現實是薪水比你低的搶著買，你真以為你很聰明？」

也有人認同不買房理論，「月入40當然選擇租屋啊，隨時可以換地方」、「想清楚就好，沒有非買不可」、「這是很好的，我其實也沒覺得有一定要買」、「月入40w，當然有權利不買房」、「支持你，房地產遲早崩盤」、「人生不是只有房子，有錢還怕沒地方住？」。

租金超過貸款的話

租金超過貸款？你的意思是「租金超過貸款」的話，居然「租1200萬的房子幫忙繳房貸，你現在就是盤子」？

我懷疑我住的上海房子的租金能覆蓋現在房東在遠郊區的貸款

上海房子的租金能覆蓋現在房東在遠郊區的貸款？🤔說不定可以！因為「房東」是「11倍」以前買的房子。

房價30狂漲11倍 她嘆買不起車位

買房是許多人的夢想，無論是投資還是組織家庭，不少年輕人一畢業就開始存頭期款，不過房價的飆漲也令人擔憂，主播劉芯彤昨（6）日就發文分享一位住在中和朋友的買房經驗，得知房價漲幅後，忍不住發文感嘆。

劉芯彤一位認識多年的好友，最近在家附近看新房子，透露從小在中和長大的對方，一路從鐵皮工廠，慢慢變成工業區、繁華的區域，無奈房價不僅三級跳，而是倍數成長：「他那天看一個預售新建案，位在捷運中和站附近，戶數不多只有60幾戶，車位配比更少是1:0.45。」預售價部分則是近36坪的三房案型，價格是2535萬，劉芯彤得知後稍微算了一下，每坪是70萬，她忍不住驚呼：「我當場下巴都快掉下來，接著他說，公設比是33%，扣掉公設後，主建物大約21.5坪、陽台2.5坪。」

劉芯彤坦言當下很想跟對方說：「21坪的三房格局，你能想像每間房間的大小嗎？大概放了雙人床後，要有很完整的衣櫃和梳妝台都很難。」不過建商也可能會給個魔術大空間的建議，但住進去合不合用，都要多加思考。

劉芯彤表示貸款75成，會讓領「死薪水」、萬年不調薪的上班族，背債得彎腰駝背，還要加上管理費一坪100元，真的非常辛苦，也透露對方告知她，自己很清楚這區域過去的行情：「他小時候（大約30幾年前），這裡的新房價一坪才6萬，30年過去，新房子一坪70萬，重點是如果你速度不夠快，人家都要完銷了，我就想問30年來，大家的薪水有漲超過10倍嗎？」最後還表示該地一個車位要30萬，直言自己連一個車位都買不起。