羅志祥「內湖豪宅偷蓋游泳池」確定違建 限期30天內拆除
知名藝人「小豬」羅志祥近日被爆出，打算在2年前購入的豪宅頂樓偷蓋露天游泳池，引發住戶怨言。台北市建管處1日派員勘查，結果顯示確實與使用執照竣工圖説不符，依違建予以查報處分，並要求違建人限期30日內自行拆除，否則即依規定強制拆除，並收取拆除費用。
建管處進一步說明，依建築法規定，游泳池是屬「雜項工作物」，屋頂增設游泳池，應依建築法規定，委託開業建築師辦理變更使用執照併案申請雜項執照，經取得變更使用執照後始得合法使用。
羅志祥內湖豪宅蓋泳池？柯市府說話了
藝人羅志祥被爆在內湖四大豪宅之一的「文心AIT」頂樓違規蓋泳池！台北市建管處表示，經查後發現，羅志祥擁有的房子日前確實有申請「室內裝修」，10月底已申請竣工查驗，但屋頂泳池部分，未曾接獲申請變更或民眾檢舉，明（30）日將派員現場勘查，倘若違規屬實，將依法開罰並強制拆除。
羅志祥此次被爆料的豪宅「文心AIT」是台北市內湖區的四大豪宅之一，共有A、B兩棟、總樓高26樓，由於鄰近內湖捷運站、大湖公園保護區，且正對面就是美國在台協會，被視為是維安等級、住戶素質皆高的豪宅社區，不少演藝人員都在此置產。
小豬在該社區共擁有4戶住宅近200坪，價值4.9億元。2013年，小豬花2.18億元買下內湖「文心AIT」17樓兩戶打通當成自住房；而此次傳出的羅志祥豪宅頂樓戶，對照內政部實價登錄，2017年1月「文心AIT」23、24樓戶共有2筆交易，總坪數達245.3坪、共2.689億元。
建管處指出，明日將派員現場查看，依建築法規定，游泳池係屬雜項工作物，屋頂增設游泳池，應委託開業建築師辦理變更使用執照，併案申請雜項執照，除了要檢討屋頂樓板載重是否符合規定外，並應取得屋頂共有人之同意，方為適法。
倘若真有二次施工擅自設置游泳池一事，涉及違反建築法第73條第2項規定，依同法第91條處6萬元以上30萬元以下罰鍰，並得連續處罰。必要時，得強制拆除。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，「文心AIT」當年預售時，17樓樓中樓戶創下最高單價達134.7萬，不過由於內湖大坪數產品轉售不易，或許再加上個人財務規劃問題，2018年曾有屋主轉手賠上1,364萬的紀錄，而近年的交易單價多落在85萬～90萬之間，高樓層還有機會維持百萬身價水準。
羅志祥豪宅違建拆除 柯強硬：誰講都沒用
台北市長柯文哲今晚(12/2)上廣播節目，回應近來被批評租金偏高的明倫社宅，強調大部分還是小坪數，而且強調以前社宅都是給低收入戶住，常被附近住戶貼標籤，現在有不同價位跟房型，希望「混居」能達成「去標籤化」，另外小豬羅志祥的豪宅違建遭拆除，柯文哲則說他態度強硬，誰來講都沒效。
柯文哲上廣播節目，談到藝人羅志祥豪宅違建。
台北市長柯文哲：「以前市府違建常常睜一隻眼閉一隻眼，常常有那個議員來不叫關說啦，這叫開協調會，我是比較強硬啦，就是誰來講都沒效。」
打違建態度強硬，但近來明倫社宅爭議不少，主打大坪數的3房，月租金超過4萬，柯文哲說是怕被標籤化成貧民窟，台北市議員游淑慧質疑市府是為了排擠窮人入住，臨時大調租金嗎？因為他在預算書發現，原本22至24坪的房型租金22440元，卻漲了八成變40500元，16至18坪也漲了8千元，大酸柯文哲想要挑「好野人」嗎。
台北市長柯文哲：「因為以前我們蓋社會住宅喔，都是常常蓋那個很差的、很簡陋，那當然就給那種很低收的，所以後來就變貧民窟了，所以後來我們在推動社會住宅，那時候我們一個叫混居的概念。」
柯文哲說混居是依據台北市戶數631人口結構，6成戶數是1至2人，3至4人30%，5人以上10%，明倫社宅微調更動變成721，7成一房、2成兩房、1成三房，還強調是科學根據，另外被問到國民黨在立院丟豬內臟。
台北市長柯文哲：「國民黨自己扣分，常常是這樣啦他也是見獵心喜，他就所以我常在說，我每次在嘲笑國民黨說連當在野黨都不會。」
柯文哲似乎不怕得罪藍綠，上節目仍然暢所欲言。
羅志祥爆頂樓偷養200公斤豬！滿地屎臭挖大洞 鄰居開火
藝人羅志祥4月被前女友周揚青爆料，偷吃玩多P，一夕之間成為過街老鼠。沒想到如今羅志祥又被爆出要在頂樓加蓋露天游泳池，引起住戶抱怨，台北市建管處更在勘查之後，要求他自行拆除。據了解，羅志祥將頂樓發揮到「最大效益」不只一次，先前曾養一頭200斤的豬，臭味讓鄰居凍未條！
羅志祥2018年砸2.7億購入2戶位於內湖區的豪宅，並在頂樓加蓋露天空中游泳池，動工後卻引發住戶反彈暫時停工，建管處也近日到場勘查，發現實際狀況和使用執照竣工圖說不符，證實是違建，於是限期羅志祥在30天內拆除，否則就會派員強制拆除，且收取費用。據了解，羅志祥將頂樓發揮到「最大效益」不只一次，他早在7年前就曾在基隆市的住家頂樓養一隻200斤的豬，被鄰居檢舉滿地豬排泄物散發濃濃惡臭，站在樓梯間就能聞到，而且豬不但跑來跑去，甚至有扒土習慣，把防水層挖出大洞導致漏水，羅志祥最後才把豬遷到別的地方。
針對頂樓蓋泳池事件，同棟大樓的住戶則表示，羅志祥事先根本沒有跟住戶溝通或協商，大家擔心如果頂樓有水池，會對大樓結構造成危險，也認為羅志祥雖然有申請室內裝修管理，但室內裝修不包含室外，他應該是「偷偷做的」，引起居民強烈反對。「他有沒有常識啊？頂樓蓋泳池是想害死一整棟和附近的人嗎？」、「造成別人困擾，太自私了」、「到底多想要開泳池趴」、「空間管理大師」。
富豪嗜好∣羅志祥集郵買房 砸4.8億買4戶文心AIT
小豬羅志祥被踢爆打算在北市內湖區豪宅「文心AIT」興建空中泳池，卻因住戶反對遭擱置，目前北市建管處已介入調查，強調將依法處理；羅志祥文心AIT情有獨鍾，從2013年起集郵買房，陸續購買4戶，總價約4.8億元，從實價資料來看，該大樓近年高樓層單價約85萬元、低樓層約70萬元，曾有屋主賠售千萬，不過今年9月的實價揭露，15樓戶成交總價1.7億元，扣除車位單價重回104.9萬元，小豬房產保值，未淪賠售王。
屋齡8年的文心AIT位於金湖路上，對面就是美國在台協會，規劃2棟26層、20層大樓，基地面積1941坪，總計113戶，屬於零店面純住家規劃，地段鄰近大湖公園保護區，沿著金湖路轉成功路可抵達德安百貨商圈，由於正對美國在台協會正對面，被視為是維安等級高、住戶素質高的豪宅社區，加上內湖有非常多的電視台總部，因此吸引不少明星、企業主青睞，例如藝人侯昌明就在2015年斥資1億多元買下其中一戶，任賢齊也是住戶之一。
羅志祥在「文心AIT」擁有4戶，總價大約4.8億元，先是在2013年4月斥資2.1億買下17樓2戶，分別為117.6坪、149.88坪，扣除車位，單價約107萬元；2017年又豪砸2.7億收購23樓2戶，分別為142.76坪、102.54坪，5年內入手4戶百坪豪宅，出手相當闊綽。
小豬要在頂樓蓋空中游泳池，物業管理公司直到動工前才發現，擔心違法緊急喊停，據傳小豬為此還曾打電話抱怨。報導還提到，小豬聲稱經過樓下住戶同意，不過樓下就是小豬本人，這種說法令其他住戶無法接受，通過管委會、物業管理公司、資產管理公司三方開會後，目前決議暫緩。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，文心AIT近2年均價，高樓層單價約85萬元、10樓以下低樓層約70萬元，歷史最高單價在2013年預售階段，小豬的鄰居以單價134.7萬元，購入17樓樓中樓，近2年成交單價多在8字頭，雖不如以往有百萬行情，仍維持一定水準。
張旭嵐接著說，近年內湖大坪數產品轉售不易，2018年曾有屋主轉手賠上1364萬元，近年的交易單價多落在85~90萬之間，最近一筆實價揭露則在今年9月，15樓戶面積195.33坪，成交總價含車位1.7億元，扣除車位單價約104.9萬元，顯示高樓層仍有機會上看百萬身價。
事件引發北市建管處關注，根據主任秘書洪德豪說法，有關室內裝修方面，小豬的豪宅有向台北市建築師公會申請審查許可，今年10月底並已申請竣工查驗，至於報載屋頂設置游泳池，建管處之前未接獲通報或檢舉，將於明天派員現勘查處。
建管處補充說明，游泳池係屬雜項工作物，屋頂增設游泳池，應委託開業建築師辦理變更使用執照，併案申請雜項執照，除了要檢討是否符合規定，還要取得屋頂共有人之同意，倘若二次施工擅自設置游泳池，涉及違反建築法，可裁罰6萬元以上30萬元以下罰鍰，並得連續處罰，必要時得強制拆除。
