炒過頭？ 淡水豪宅1戶竟跌5千萬
新北市蛋白區豪宅淒風苦雨，實價登錄顯示，位於小坪頂的指標豪宅「天境360」竟出現價格大跌5千萬元的狀況，價格回到2013年水準，風光不再。
感受不到夏日的熱情，新北市外圍豪宅價格直直落，實價登錄顯示，位於淡水區興福寮100號的指標豪宅「天境360」出現價格直直落的情形，不到2年時間，總價就蒸發5千萬元，令人咋舌。
實價登錄顯示，「天境360」最近一筆成交紀錄為去年11月份，一戶權狀276坪的超級豪宅，總價高達1億6132萬元，但與同坪數產品相比，價格可說是「直直落」，從最高價2億2千萬大崩落，跌價高達5千萬。
不過這樣價格大跌3成的狀況，並非淡水限定，經濟日報指出，目前雙北市的市中心，也出現總價大崩跌的狀況，包括中正區的「國泰賦格」、板橋區的「馥華雲鼎」跌幅都相當驚人。
對於豪宅交易不見起色的困境，永慶房產集團業管部協理分析，主要還是「價格認知」過大所影響，其實豪宅的潛在買盤一直存在、並沒有減少，依照目前僅零星交易能參考的市況，這股低迷的買氣恐怕將延續到下半年。
很顯然從「馬鹿國」變成「野菜國」就「跌價高達5千萬」！
