扯 維冠設計圖 無照助理繪的
台南地檢署偵辦維冠金龍大樓倒塌案，檢方發現，結構設計圖有諸多不符建築經驗的規劃，懷疑大樓原始設計圖是由無照的建築師助理繪製，建商林明輝一手操縱變更設計，建築師張魁寶、鄭進貴不把關就蓋章，再送台南縣工務局審查過關，達到偷工減料目的。學者建議，惡劣建商勾結建築師躲避監督，政府應公開資訊、加強抽查，才能嚇阻黑心建商！
維冠大樓在本月六日強震中倒塌，造成一百一十五人往生。檢方專案小組昨透露，維冠大樓實際設計繪圖者，竟是鄭進貴事務所的助理，張、鄭兩建築師只負責蓋章，林明輝一手操控後續變更設計及偷工減料，包括Ｂ棟到Ｄ棟的一樓有四面結構牆被變更設計拿掉，將原本五戶打通成一戶，「建築師完全配合林明輝不當要求，棄守專業！」檢方發現，維冠建案當年推出後，隨即熱銷一空，建商林明輝一九九四年交屋、一九九五年就惡性倒閉，成為「一案建商」。
當時拿不到錢的水電工程包商拔走電路板等零件，連電梯一度都不能動，住戶甚至每天爬十幾層樓回家，苦不堪言。檢方陸續傳喚營造商鞏固事證，也追查當初審圖的公務員，當年核章的公務員稱依法行事，目前未發現不法。所有現場採集物證已委由台南市土木技師公會送鑑定，結果最快半個月後出爐。台南市工務局總工程司王建雄說，維冠案經查均依法規，業主備妥相關資料，經合格建築師簽證，送交工務局審查，只要符合政府規定的建築、消防法規，就會發建築執照；另完工前報市府審查，由工務、消防等單位現場會勘，是否按圖施工後，如無問題即發給使用執照。
成功大學建築系教授姚昭智認為，現有法規僅規範建築師，也應制定法規把關「一案建商」，才能讓建商蓋出安全的房子。義守大學公共行政與管理學系教授蕭宏金說，目前審查機制過度信任建築師，把建物安全都交在他人手上，像此案利用五十公尺以下大樓採書面審查規定，刻意避開實質審查。工務局應加強實質監督能力，例如可把設計圖上網、資訊公開，讓專業團體及民眾都可監督，多一道把關，也可改為抽查，才能嚇阻黑心投機建商。
昨再封路店家發愁
王建雄說，針對維冠倒塌教訓，營建署已檢討目前機制，盼以更嚴謹的模式加強管理，除現有建築師監造制度，未來也可能制訂法規規範建商、營造商，要多管齊下，讓建築物從規劃、興建到交屋，都有安全規範。維冠大樓倒塌現場的永大路昨因管線施工再度封路，用路人只能繞道周圍小路。施工人員表示，預計這兩天清理完畢就能回填，永大路面則繼續施作自來水管線工程。附近檳榔攤老闆無奈說，附近店家生意幾乎停擺，每天望著漫天沙塵的工地發愁，「希望能盡快度過黑暗時期」。
建造執照申請作業流程
▼建築設計階段．建商委託建築師事務所繪製建築執照圖、發包圖、營造預算編列，準備發包及請領建築執照
▼建造執照申請階段．委託建築師事務所辦理，要提交申請書、委託書、土地使用權同意書、建築師簽證、建築線指示圖、土地登記簿謄本、建物謄本、地籍圖、建築執照圖
▼建築執照審查．由工務局建築管理課審查、50公尺以上大樓，再委請建築師公會協助審查。若變更設計，需附上新設計圖、結構計算圖，建築師檢查簽證後再重新申請
▼審查通過後．領得建造執照，水、電、消防、電信管線都經審查通過，才可申報開工
無良建商！指示無照助理繪圖 害死維冠115命
維冠金龍大樓倒塌奪走115條人命，台南地檢署正卯足全力期能辦倒無良建商林明輝。檢方連日傳訊相關證人追查發現，維冠金龍大樓有諸多不符建築常理之處，高度懷疑林明輝一手操控變更設計，並指示沒有建築師證照的助理繪圖後，再交由建築師張魁寶、鄭進貴蓋章送審。
林明輝惡搞 打4面牆
檢方專案小組取得維冠金龍大樓的相關建築圖說，經比對該大樓1993年申請建築執照圖及1994年的變更設計圖，發現建築執照圖原本B到F棟的1樓都有牆面，每棟大樓平均分割為2個店舖，但隔年變更設計時，卻將B到D棟之間的5戶打通成1戶，即取消4面結構牆。
專案小組透露，維冠金龍大樓的建築圖說雖由建築師張魁寶蓋章，但實際繪圖卻是由建築師鄭進貴的事務所設計繪圖。鑑於圖說有諸多不符合建築常理之處，像是梁柱鋼筋銜接點竟在一樓騎樓的地面處，與一般在梁柱中段頗為不同，加上林明輝逕自決定變更設計打通B到D棟之間的結構牆，可能因此肇禍。
2建築師 淪為橡皮章
專案小組還懷疑，實際繪圖者可能只是事務所內沒有建築師執照的助理，鄭進貴應是單純蓋章；至於後續的變更設計以及施工時偷工減料，更都由林明輝一手操控，再交由負責監造的張魁寶、鄭進貴蓋章後，送交台南縣政府工務局備查。
連日來，專案小組傳訊當年維冠大樓負責建造的營造商─大信工程的工地監工、領班等相關證人，藉此鞏固事證時，居然有人還保留1992年大信工程的內部通訊錄，讓專案小組如獲至寶得以擴大傳訊相關證人，但因部分資深幹部過世，加上年代久遠部分證人對細節的記憶已模糊，專案小組正設法還原事實。
24年前通訊錄 見光
檢方指出，目前所有在現場採集的物證，已經委由台南市土木技師公會鑑定，最快仍須半個月結果才能出爐。專案小組除續傳營造商周邊人員外，也將追查當年審圖的公務人員有無涉及不法。
當年核發建照及使用執照的前台南縣工務局長、現任台南市工務局副局長蘇金安表示，依《建築法》規定，建築物的設計監造與結構安全，全都由建築師負責，公務員只負責相關證明文件的行政審核，只要文件齊全，就必須依法核發建築與使用執照，尊重檢察官的調查。
維冠震垮 林明輝偷工減料6劣行曝光
2月6日清晨3點57分，一場突如其來的6.4級強震，震垮壓毀了台南市永康區的「維冠金龍」9棟大樓，114人不幸罹難；建商林明輝偷工減料的種種劣行也被揭露。今日出版的《蘋果日報》報導，林明輝所建的「維冠金龍」大樓犯下6項致命缺失，最關鍵的是，刻意將樓高降低到49公尺多，規避50公尺以上高樓建物需實際審查結構報告查，導致結構設計出問題卻沒人把關，終釀大禍。
專家初步歸納「維冠金龍」大樓的6項致命缺失有，1.刻意將每層樓高度降低幾公分，使16層大樓的高度僅49公尺左右，規避建築結構實質審查；2.1到4樓無隔間牆，大樓樑柱不足，形成軟弱樓層；3.ㄇ字型建築結構差，抗震能力不足；4.刻意偷工減料，綁筋施工不實；5.接續鋼筋未交錯，連接頭都斷裂；6.16層樓建築只有一層地下室，地基深度不足，頭重腳輕。
檢方目前聲押林明輝等三人，也朝是否有公務員廢弛職務釀災方向偵辦。但當時負責核章的台南縣政府人員人事已非，如使用管理課課長早已退休，且患老年癡呆症，案情追查難度加大。
維冠金龍大樓被震垮 六大缺失造成
台南市維冠金龍大樓因強震而倒塌，釀成114人死亡的悲劇，台南地檢署檢察官會同台南市土木技師公會進入災區蒐證後，竟發現建築結構設計有6項重大缺失。其中，維冠金龍大樓的建築結構錯誤百出，卻無人把關；而建商林明輝為賺黑心錢，竟刻意將每層樓的高度降低幾公分，使大樓整體高度低於50公尺，規避建築結構的實質審查。
據最新出刊《壹週刊》報導，台南市土木技師公會針對維冠金龍大樓鋼筋數量、箍筋方式、接筋綁法、混擬土比例與建築結構等協助檢方進行蒐證，亦比對建築圖，分析大樓結構、耐震度及強度等，供檢方參考。
專案人員初步歸納六大缺失，包括降低高度規避實質審查，導致安全無人把關；1到4樓無隔間牆，大樓樑柱不足，形成軟弱樓層；建築的ㄇ字型結構差，抗震能力不足；偷工減料，綁筋施工不實；接續鋼筋未交錯，連接頭都斷裂；16層樓建築居然只有1層地下室，地基深度不足，造成頭重腳輕。
報導指出，依照《建築技術規則》規定，50公尺以上的建物屬高層建築，結構計算書須單獨送驗。建商申請這類型的建照，除需將建築圖、容積率、消防安全等基本公共設施配置圖送驗外，還需將鋼筋數量等結構安全係數仔細計算後送驗，由相關單位進行實質審查，手續較為繁雜，請照時間也較長，但樓高只要低於50公尺就流於形式，只有書面審核。
檢方追查發現，一般大樓每層的樓高約為3.2公尺，16層樓的建築物高度應為51.2公尺，林明輝可能為賺黑心錢，竟刻意將每層樓的高度降低幾公分，使大樓的高度低於50公尺，僅49公尺，規避建築結構的實質審查。
熱銷一空？
很顯然是「售價超值又便宜」的「偷工減料」黑心大樓！
太便宜的爛貨，根本一開始就不應該買！
