遠雄:若執意替代方案,請北市府實價收購巨蛋

遠雄:若執意替代方案 請北市府實價收購巨蛋

遠雄集團今(16)日下午召開記者會,針對台北市政府上午召開的大巨蛋安檢報告提出反擊;遠雄表示,除了對北市府的安檢報告提出嚴正異議外,同時聲明大巨蛋工程仍將依照興建營運契約規定及法律程序持續進行;如果北市府執意執行安檢小組建議,不能依法行事、不願依約履行,請北市府實價收購或釋股給全民。

遠雄下午發出聲明表示,在BOT的精神架構下,北市府和遠雄已經簽約,是對等的夥伴關係,應該依法依約推動共同事務;單方面若對合約有疑問或未執行事項進行更改,應該由雙方共推公正第三方處理,單方面宣布更動已是違約。

同時,北市府所找的鑑定對象為竹中工務店,除了違反迴避原則,找違約者來評鑑業主,找競爭者來對同業品頭論足,更是居心叵測,別有用心,無視雙方對等,形同借刀殺人。

遠雄指出,對北市府上午表達的結論無法接受,安全逃生絕對沒有問題,除了事權災難規劃,也是符合世界標準;針對商場和巨蛋共構,遠雄也指出這是設計優勢,除了能創造就業,也不會變成蚊子館。

遠雄表示,北市府委託竹中工務店進行安檢絕對不公平,因為竹中工務店並非專業審查機構,也是先前退出遠雄的協力廠商,如同找背叛者來評鑑正規軍。遠雄2次應市府要求進行說明,卻遭到拒絕,北市府如此草率或僅以日商的觀點,質疑遠雄的團隊,無疑是借刀殺人,無法接受。

遠雄總經理湯佳峯表示,對北市府上午所提的2個建議,即拆掉商場或拆掉大巨蛋,「這兩個方案都不會接受」。

最新!遠雄:無法接受市府大巨蛋體檢報告

台北市政府今天上午提出大巨蛋案安全體檢報告,提出五大問題,並擬訂兩個替選方案,包括留蛋和拆蛋兩個選項。遠雄下午召開「大巨蛋絕對符合國際安全標準暨整體說明」記者會,聲明無法接受市府體檢報告。

遠雄表示,很遺憾市府對外說大巨蛋安全有問題,對這份報告書,遠雄無法接受。今天身為行政機關的北市府在遠雄未完整報告前,或是說明到底哪裡不安全,就逕行發布大巨蛋安全有問題,遠雄也無法接受。

遠雄巨蛋公司總經理湯佳峰在記者會中表示,大巨蛋案防火避難性能設計計畫,歷經3年6個月召開5次專案審議會,2011年6月23日通過性能設計評定,同年6月27日取得內政部建築防火避難性能設計計畫認可通知書,這是國家最高的審查單位,請台北市政府以國家標準檢驗大巨蛋案。

湯佳峰指出,大巨蛋逃生避難規劃符合國際標準,觀眾8分鐘內都可離開觀眾席;全區5棟建築同時緊急逃生亦安全無虞。此外,以最嚴苛的的情境假設,14萬人同時從地面層廣場上避難,26分41秒可完成。

北市府簡報內容指出,大巨蛋五大問題包括建築量體過大導致災害風險劇增;商場與巨蛋共構造成安全危機;各棟地下停車場整體連通,災害易蔓延擴散;戶外空間無法容納所有逃生民眾;消防救災無法進行。

市府提出兩個替代方案,方案一為保留巨蛋棟、影城棟及旅館辦公大樓棟建物,總建築面積:4萬6022平方公尺(建蔽率:44.8%)總容留人數為8萬8638人、空地面積為47,931平方公尺。

方案二為拆除大巨蛋,並留存各棟建物應以公共使用為主,像是文化展演及青創空間,總建築面積為1萬9883平方公尺(建蔽率:19.3%),總容留人數為7萬8927人、空地面積為8萬2102平方公尺。

大巨蛋案 北市府開罰1248萬元

台北市政府今天指出,大巨蛋案,北市府近期裁罰遠雄1248萬5600元,主要是未於履約期限內完成工程興建並取得使用執照、工程專業責任保險契約未於期限內備查,以及違反環境影響評估法等。

北市府表示,對大巨蛋開罰金額主要分為兩大項,第一項為違反「台北文化體育園區-大型室內體育館開發計畫案」興建營運契約第7.1.1條第1款約定,未於履約期限內完成工程興建並取得使用執照。

體育局說,已今年2月17日就遠雄所提第二階段展延事宜不予同意續行協商,並自隔日起依契約開罰,每天5萬元,上限新台幣300萬元,至今共計58日裁罰總金額為290萬元。遠雄公司已提仲裁爭議處理,並未繳納。

另外,體育局也以遠雄公司未依契約約定於限期內取得建造執照,依約以缺失處理並通知限期改善,但經要求改善二次遠雄屆期仍未改善,按每天5萬元計罰,共罰款300萬元。

部分土方統計資料未載明土質類別明細供勾稽(依約以缺失處理並通知限期改善),罰款90萬元。工程專業責任保險契約未於限期內報府備查(依約以缺失處理並通知限期改善,但遠雄屆期仍未改善),罰款300萬元,經遠雄提請爭議處理,依協調委員會建議方案酌減至75萬元,這一部分465萬元已依期限繳納完畢。

第二項環保局部分,遠雄大巨蛋施工迄今,違反環境影響評估法計6次,共裁罰310萬元;違反空污、水污、廢棄物法規計82次,共裁罰157萬4600元。

北市府指出,所有大巨蛋環保罰款計467萬4600元,除3月31日違反環評法裁罰150萬元,尚未繳納(期限至104年4月21日),其餘罰款均已繳交。

另外,建管處則曾針對大巨蛋違反交維1次,罰1萬8000元,損壞公設1次罰1萬8000元,未依圖施作1次罰9000元,妨礙交通2次,共罰3萬6000元,總計8萬1000元;工務局公園處因遠雄不當移植造成一株木棉斷裂,裁罰18萬元,並已繳納完成。

北市府說,遠雄因大巨蛋工程施工,導致市定古蹟松山菸廠相關受損事項,文化局基於文化資產主管機關立場,後續將依文資法第94條第1項第2款及刑事訴訟法相關規定,向地檢署逕行告發。涉及民事訴訟部分,將續行評估並提出訴訟。


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北市府:大巨蛋擴建像多蓋5棟SOGO

台北市政府今天公布大巨蛋安檢報告,副市長林欽榮指大巨蛋一路擴增,像「多了5座SOGO」,提出安全上的5大問題和2替代方案。

大巨蛋爭議不斷,柯文哲今年2月底指示成立大巨蛋安檢小組,召集人林欽榮上午召開記者會說明安檢結果,表示大巨蛋2004年規劃時,只有巨蛋本館9.5萬坪,如今已擴增到14.9萬坪,多增加了5萬坪,如同「多了5座SOGO」,也大幅增加安全風險。

大巨蛋安檢報告提出5大問題,包括建築量體過大導致災害風險劇增、商場與巨蛋共構造成安全危機、各棟地下停車場整體連通,災害易蔓延擴散、戶外空間無法容納所有逃生民眾、消防救災無法進行。

林欽榮指出,市府進行安檢的基準與遠雄有8項不同,因此遠雄送出的電腦模擬雖然合格,但在北市府檢驗下,逃生問題重重。

例如在疏散時間方面,遠雄版本是全館5萬5000人在8分鐘內,離開觀眾席到初步避難區,北市府則以日本的巨蛋避難原則為基準,認為全員須在15分鐘內撤離到室外;遠雄模擬逃生時,大巨蛋場內是清空座椅,且關閉特定樓梯與出口,市府模擬則是座椅都存在,並開放所有樓梯、出口。

林欽榮說,北市府電腦模擬的結果,不管是8分鐘或15分鐘,大巨蛋都無法完成疏散,甚至疏散60分鐘後,還是會有部分人員塞在地下2樓,無法到達1樓戶外空地。

安檢報告也對大巨蛋救災提出疑慮,首先是救災車輛動線和人潮重疊、衝突;其次,消防車救災通道必須要保持8公尺道路通行,但現行規劃不符。且大巨蛋地下停車場廣達近2萬坪,造成防災避難極大困難,全世界的巨蛋建築幾乎沒有此種案例。

林欽榮說,安檢小組提出2項替代方案,方案一是保留大巨蛋,拆除與巨蛋共構的商業大樓,留下的影城與旅館建築,一樓及二樓也需淨空,並將巨蛋正下方停車場全部封掉,不可使用。

方案二則是拆除大巨蛋,巨蛋原址回填覆土,防止地層下陷、改為公園。其他原本的商業設施、影城、旅館等建築保留,但改為公共使用。

林欽榮指出,目前建築技術規則對於大巨蛋或類似大型公共建築,還沒有特別技術規範,大巨蛋雖經內政部審核通過,但並不能保證安全,這是因為法規不周全及審查制度不足所致。建議內政部宜就此次經驗,從法規及制度面檢討。


既然叫做「大巨蛋」當然是越大越好!

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柯文哲:遠雄未考量大巨蛋全區安全

台北市長柯文哲今天表示,大巨蛋位在台北市鬧區,且可容納10多萬人,疏散不易,遠雄未考量全區安全,及各種災害發生時對巨蛋園區人員、建築物的影響。

柯文哲晚間在臉書(facebook)發文表示,大巨蛋受社會矚目,台北市政府負起公安責任,副市長林欽榮召集的「大巨蛋安全體檢專案小組」,以務實、嚴謹的態度,今天公開「大巨蛋安全體檢報告」,讓大眾了解相關訊息。

柯文哲說,安檢報告中提出5大關鍵問題,包括建築量體過大導致災害風險劇增、商場與巨蛋共構造成安全危機、各棟地下停車場連通,災害易蔓延擴散、戶外空間無法容納所有逃生民眾、消防救災無法進行。

柯文哲指出,大巨蛋位在台北市鬧區,且可容納10多萬人,疏散不易。政府的施政必須對人民負責,人民的生命安全則是首要考量。

他說,遠雄先前提出的安檢報告,並未考量大巨蛋全區安全,及各種災害發生時對巨蛋園區人員、建築物的影響。

遠雄:商場與巨蛋共構不影響逃生

對大巨蛋安檢5大問題,遠雄強調,大巨蛋絕對符合國際安全標準,並指出商場結合巨蛋是趨勢,經過妥善規畫利大於弊,商場會影響逃生的說法,是對大巨蛋的設計不了解。

遠雄今天舉行「大巨蛋絕對符合國際安全」說明會,回應台北市政府提出的大巨蛋安檢報告5大問題。

對於北市府指出,大巨蛋由原本總建坪9.58萬坪,擴充至14.9萬坪,過量增加容積導致園區成為高災害潛勢與高災害風險地區。遠雄巨蛋公司總經理湯佳峰表示,14.9萬坪是樓地板面積,計算方式是以允建容積加上免計容積的樓地板面積。

湯佳峰表示,14.9萬坪是大巨蛋案的總樓地板面積,量體已通過都市設計審議,並取得建築執照;2011年5月26日第5次環評時,被不合理要求減少商業樓地板面積1萬2930坪,相當於減少15.36%的量體,樓地板商業面積不減反增,北市府「建築量體過大導致災害風險劇增」的說法,是不了解計算方式。

至於「商場與巨蛋共構造成安全危機」的問題,大巨蛋安全專業顧問、建築師羅興華指出,大巨蛋採不對等設計,這是棒球場的特性,觀眾大部分集中在內野,而非在商場棟的外野位置。

此外,羅興華指出,大巨蛋商場鋼構具2小時防火時效,且巨蛋與商場間設置20公分無開口防火牆,商場的設置並不會影響逃生,商場與巨蛋共構會造成安全危機的說法,是對大巨蛋設計不了解。

對於北市府指出「戶外空間無法容納所有逃生民眾」,羅興華表示,台北市政府要求台北大巨蛋做14萬人同時逃生避難的模擬逃生計畫,不符合常理。

羅興華表示,14萬人的最大容留人數是最大值,等於是巨蛋、商場、旅館、影城和辦公大樓5棟建築物,前胸貼後背都站滿了人,但不同建築物逃生有時間差,不太可能發生14萬人同時滯留的狀況,但市府這樣要求,大巨蛋也配合模擬。

他說,大巨蛋案採取國際通用標準動態模擬,14萬人可在26分41秒完成全員避難。在全世界10座知名巨蛋球場中,台北大巨蛋的觀眾席配置規劃擁有5個最優項目,包括座席間距、座席淨間距、最大步行距離、樓梯合計、樓梯寬度負擔人數,與其他巨蛋相比毫不遜色。

遠雄巨蛋指出,商場與巨蛋連結,絕對是設計優勢,避免巨蛋不會變成蚊子館,還能創造就業。更能夠有效延遲及消化進退場人潮,對於避難也透過棟化設計有效隔絕。


很顯然兩派「馬鹿們」各說各話!

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市府開飆:拆蛋或拆商場 遠雄回嗆:一面牆都不拆

台北大巨蛋園區安檢報告16日出爐,北市府提出5大問題,直指大巨蛋規畫緊急逃生疏散困難,建議「拆商場」或「拆蛋」。遠雄巨蛋總經理湯佳峯強勢回應,不僅會繼續蓋大巨蛋,且「一面牆都不會拆」。

安檢結論 巨蛋不能用

依遠雄目前規畫設計,台北文化體育園區包括大巨蛋、商場、影城、旅館、辦公大樓5大建物。安檢小組召集人副市長林欽榮表示,園區的防火避難性能設計評定書雖經營建署核定,不代表啟用後沒有風險,安檢小組是用更嚴謹的基準檢視。

經小組成員現地會勘、2度赴日本研商、3度請遠雄委託的建築師事務所親自報告,共發現大巨蛋園區有遭受災害風險劇增等5大問題。

蛋區最多能容9萬人

林欽榮強調,體檢小組成員都同意目前規畫設計的大巨蛋園區不該繼續使用,並提出2個替選方案供參考。

第一個方案是「拆商場」,把和大巨蛋共構的商場拆掉後,影城、旅館和辦公大樓的1、2樓挑空(直接連通外部、不設隔間)以達成避難要件,並需封閉大巨蛋直下層的停車場。此方案最大容留人數將從14萬餘人降至8萬8638人,總建築面積4.6萬平方公尺。

另一方案則是「拆蛋」,原處覆土防止地層下陷,並廣植林木還原成「都市之肺」;拆蛋後其餘4棟附屬設施1樓仍全面挑空,讓視線能穿透,呈現松山文創園區的古蹟,至於是否仍做商業用途,還需討論。此方案總容留僅7萬8927人,總建築面積為2萬平方公尺。

遠雄喊冤 批市府違法

針對市府所提出的2個方案,湯佳峯說,「遠雄無法接受這個結果!」他表示,大巨蛋會繼續興建,一面牆都不會拆。

與會出席的瀚亞國際設計建築師羅興華也強調,「對大巨蛋的安全性,我心胸坦蕩」。

遠雄副總經理蔡宗易說,北市府違背法令與行政程序,無視於全球設計過最多室內運動場的國際團隊,直接否定營建署的專業法規審查結果,市府的安檢標準「完全沒有法源依據」。「我們有冤難伸!」

訛實價收蛋 300億起跳

蔡宗易表示,在法律的保障下,遠雄站得住腳,無停工打算,目前市府依法也不能讓大巨蛋停工。

不僅如此,遠雄也不惜撂重話,如果非要商場、巨蛋二擇一,那就請北市府「實價收購!」。蔡宗易表示,遠雄尚未細算。

據遠雄所公布資料顯示,2006年計畫書內的投資金額為199億元,11年提高到279億元,14年累計投資額增至300億元。若加上後續衍生的違約賠償,估計北市府實價收購大巨蛋,至少要300億元。

拉全民入股 買蛋也行

另遠雄也提出全民釋股,蔡宗易表示,大巨蛋未來興建的增資部分,可釋股讓民眾投資,讓民眾成為大巨蛋股東,體會大巨蛋沒有涉及不法利益。

對於遠雄的強硬態度,負責後續協商的北市副市長鄧家基昨晚透過新聞稿回應,市府態度是「沒有公安、沒有營運」,公共安全不會在廠商利益下妥協。


是喔~至少要300億元?馬鹿國的台北市朝廷,只要公告「危險建物」不發出任何「建築物使用執照」,完全不准使用「巨蛋」,變成「超大蚊子館」不就可以了!

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再槓上遠雄 北市府:沒有公安、沒有營運

針對遠雄今(16)日下午反擊台北市政府的大巨蛋安檢報告記者會,台北市副市長鄧家基晚間強調,市府的態度非常清楚,沒有公安、沒有營運,市府跟市民保證,公安不能也絕不會在廠商的利益下妥協。

台北市副市長林欽榮上午率領府內、外的安檢委員召開記者會,並指出大巨蛋的5大關鍵問題,提出3項總結,2個替代方案;不過,遠雄集團下午立刻做出反擊,除了再次強調安檢絕對沒有問題,對於北市府所提的替代方案全部不予接受,更放話如果北市府執意執行,就請北市府自行實價收購或釋股給全民。

對此,負責和遠雄進行議約的北市副市長鄧家基晚間表示,林欽榮所召集的安全體檢小組已經公布了大巨蛋的安檢報告,安檢小組在顧及市民生命安全的責任下,明確指出現行設計所造成的公安危險,並依照公共安全標準提出2個最低修正的建議案。

鄧家基強調,市府的態度非常清楚,沒有公安、沒有營運,市府跟市民保證,公安不能也絕不會在廠商的利益下妥協。

最新!安檢報告出爐 拆巨蛋列選項之一

台北市政府今天提出大巨蛋案安全體檢報告,提出五大問題,包括建築量體過大導致風險劇增、商場與巨蛋共構造成安全危機、各棟地下停車場整體連通,災害易蔓延擴散、戶外空間無法容納所有逃生民眾與消防救災無法進行,並擬訂兩個替選方案,包括留蛋和拆蛋兩個選項。

簡報內容指出,方案一為保留巨蛋棟、影城棟及旅館辦公大樓棟建物,總建築面積4萬6022平方公尺 (建蔽率:44.8%),總容留人數為8萬8638人、空地面積為47,931平方公尺。

方案二為拆除大巨蛋,並留存各棟建物應以公共使用為主,像是文化展演及青創空間,總建築面積為1萬9883平方公尺 (建蔽率:19.3%),總容留人數為7萬8927人、空地面積為8萬2102平方公尺。

遠雄傳喊350億天價 業界驚呼「太膨風」

北市府安檢小組體檢大巨蛋安檢不過,遠雄向北市喊話原價購回或釋股全民,傳遠雄想用350億天價要北市府購回,市長柯文哲堅持將興辦世大運與建巨蛋「脫鉤」,踩穩立場,絕不為了趕辦比賽,放行安檢不合格的巨蛋。

大巨蛋安檢不過,遠雄向北市府喊話,要求原價購回或釋股全民,據傳,遠雄內部希望開價350億元,要北市府埋單,對此,熟悉銀行業務的人士指出,一般工程的聯合貸款以6到7成為多,以目前遠雄向銀行聯貸的160億金額推算,巨蛋的總建造成本約在228到266億之間,遠雄所報的350億有很高的可能是膨風的結果。

其實在柯文哲上任後,大巨蛋案就爆出5大爭議,包括監察院糾正案、巨蛋的前朝弊案、環評問題、文資保存問題,以及最後的安檢問題,柯文哲上任後,對於前朝為了即將到來的世大運,趕著完工場館卻沒有檢討這5大爭議很不高興,上任後立即表示,將世大運舉辦與大巨蛋興建與否「脫鉤」,堅決不為了2年後的大賽忽略安全問題,而市府也早已做好替代方案的準備,若最終仍決議拆蛋,將以南京東路上的台北體育場作為替代的開閉幕場館,棒球賽事則移到天母棒球場、新莊棒球場、桃園棒球場舉辦,市府已確定這三大賽場的規格可以舉辦國際賽事,不受遠雄牽制的態度表露無遺。


沒錯!沒有公安、沒有營運!遠雄要繼續蓋就蓋,反正外面貼個「危險建築」禁止大家靠近即可!

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