冷氣佔地　「鼎泰豐」判賠70住戶各350元

獲得米其林一星評鑑的鼎泰豐，日前才被美國CNN選為全球最佳連鎖餐廳第2名，沒想到卻因為店點和鄰居沒處好，被告上法院還敗訴，原來鼎泰豐忠孝店所在的阿波羅大樓，住戶指控佔用公共空間、不交管理費，高院現在判決定獻，認為鼎泰豐只有冷氣佔用到0.25坪，判賠5年多來共約2萬4千多的租金，但大樓有70位住戶，等於每一戶拿到350元賠償。

早上10點多店才剛開，就有日本客慕名集體上門，鼎泰豐在東區的這家分店因為生意太好，常常需要排隊，店家在外面走道放了椅子和造景，但被樓上住戶指控佔用公共空間，還一狀告上法院。

但高院判決結果，認為只有這2台冷氣因為放在地上佔了0.25坪，違反使用合約，因此要求鼎泰豐限期拆除冷氣，並且支付幾年來的租金2萬4490元，以大樓有70個住戶計算，等於鼎泰豐只要賠每戶大約350元。

由於全案已經定讞，住戶顯然不滿意這樣的判決。住戶：「無限制的使用我們的電梯，然後一毛錢都不繳管理費，要我們跟他們的房東要，這合理嗎？」

住戶舉了實際的例子，鼎泰豐用公共電梯載貨到2樓的貨倉，但因為沒付管理費，也就等於沒付電費，佔了住戶便宜；鼎泰豐回應，整起事件是因為他們交了租金給房東ATT，內含管理費，但ATT沒把管理費交給大樓管委會，因此管委會才告上實際使用的鼎泰豐。

由於租約只剩一年，是否繼續承租，還是離開另外找據點，競爭激烈的東區餐飲業生意，恐怕都會被鼎泰豐所牽動。

我看對「房東ATT」來說，ATT又沒有住在那裡，當然是不用交啥管理費！打個官司只拿到「每一戶拿到350元賠償」我看根本就是吃飽閒閒沒事幹！真不愧是台灣的恐龍法院！