太百春熙店糾紛落幕 代價年付台幣3.8億

台灣遠東集團前往大陸四川投資的太平洋百貨成都春熙店，日前遭大陸房東成商集團惡意調漲房租，導致百貨公司歇業。經過雙方斡旋、協調，太百春熙店終於在3日恢復營運，參與談判的太平洋中控董事長黃晴雯今天(4日)受訪時表示，即使最後協調的結果是遠東集團一年得付出新台幣3.8億元，但百貨公司能恢復正常營運，已經令人感到欣慰。

遠東集團和陸資合資成立的四川成都太平洋百貨春熙店，7月中旬遭房東強佔，被迫歇業。歷經海基、海協兩會以及當地政府介入協調，太平洋中控董事長黃晴雯也親自前往成都談判，終於達成共識。由於雙方目前仍屬合作企業，陸資成商以租金加上盈餘分配，要求遠東集團一年得付出7850萬人民幣，相當於是要求遠東集團得要付新台幣3.8億元做為合作條件。

四川成都太平洋百貨春熙店在3日開始恢復正常營業，首日業績達150萬人民幣。黃晴雯形容，雙方談判過程高潮迭起，即使合作條件「有點委屈」，但最後能夠恢復正常營業，讓她感到欣慰。

黃晴雯：『(原音)我們認為恢復營業非常重要，為什麼？因為當初整個事件紛爭，使用強制手段，讓這個店在營業情況下突然被關起來，所以我們認為，恢復他的正常狀態是非常重要的一件事情。』

由於太平洋百貨春熙店只營運到今年11月，太百將在這段時間內，將把重點放在廠商貨款結算及員工工作調整規劃等；遠東集團也規劃，3個月後公司將進行解散及清算的法律程序，並打算在今年12月中再開另一家新店：遠東百貨成都北城店，屆時將把春熙店員工安排至新的百貨公司上班。

成都太百復業過程　黃晴雯：驚濤駭浪

太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯參加集團親子活動，臉上表情一派輕鬆，但上個月21日她為了搶回太百成都春熙店，親自飛到大陸談判。太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯：「在中間的過程中，幾度高潮迭起，整個談判過程也可以說是驚濤駭浪。」

歷經24小時馬拉松協商，終於搶回太百春熙店，上個月15日，四川成都太平洋百貨被房東「成商集團」霸佔，門外拉起紅布條，寫著停業裝修，還派人站崗，太百無法營業，1天損失就超過百萬人民幣，雙方幾度協商都破局，終於在2日達成協議，房東同意太百恢復營業到今年11月3日。太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯：「(租金)雙方在各自原本差距億元情況下，往中間偏左，也就是我們的方向來做調整，所以最後是以7850萬(人民幣)，租金加上利潤分配。」

人民幣7850萬折合台幣約3.8億，這包括原本的年租金人民幣2600萬，以及太百春熙店年獲利的一半，時間溯及2011到2013年。黃晴雯：「未來這3個月的時間裡面，我們最重要的就是把廠商貨品做盡快出清，把員工未來工作規劃盡快做好。」

事情拖了3個星期才解決，加上得付3.8億元，金額比預期高，有內部高層認為這場談判感覺上還是輸了，但黃晴雯認為春熙店開到11月3日，剛好銜接12月成都北城店開幕，遠東集團在成都一樣維持3個大型百貨，否認結果不好，強調封店驚魂不影響遠東在大陸的投資，只是下次會找對房東。

哇哈哈～想要「下次會找對房東」是絕對不可能的！黑心國都是用超低價房租先來詐騙台商，然後就狂漲房租，狂漲一堆水電開銷！