北市公館透天厝飆高 每坪493萬

有「土」斯有財，台北市透天店價格再創新高！內政部昨揭露最新實價資訊，台北市羅斯福路4段的透天厝，每坪單價493.8萬元，打破北市中山北路1段每坪319.9萬元透天厝締造的紀錄。

內政部實價登錄網站昨日最新公布，北市中正區出現2筆天價透天厝，分別是羅斯福路4段170號與174號，前者去年12月交易，每坪493.8萬元，面積19.3坪，總價9528萬；另一筆1月交易，每坪377萬元，面積23.11坪，總價8712萬元，兩筆單價分別創下實價登錄以來歷史新高與次高價。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，從去年12月至今年1月，北市羅斯福路4段就有3筆透天厝交易，均為羅斯福路151號至200號，顯示有業者對該市場有極高熱忱，未來不排除進場都更整合，因此交易價格表現不俗。

據台北市地政資料顯示，去年12月至今年1月，羅斯福路4段3筆透天交易，買家皆是久福投資，業界人士普遍認為，買方應著眼在都更卡位。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，北市公館商圈人潮最多地段位在捷運公館站附近，新成交的3筆透天厝，位在台大立德尊賢會館對面，人潮較捷運站附近稍顯遜色，但值得注意的是，公館商圈一帶近年來有不少開發商進行整合，推動都更，如羅斯福路四段158號即有夆典科技開發的台大寰宇堂，開價每坪165萬元，預期3筆透天厝經過進一步整合，未來推動都更，應會興建套房與豪宅產品。

啥？每坪單價493.8萬元？ 這樣說來，某青年不就一輩子不吃不喝，也買不起一間廁所？

盡情飆吧！最好台北市飆到每坪1,000萬，光哥就賺爆了！

蝦米～我就賺爆了？ 我哪有可能賺爆！ 我要是賺爆了，還窩在這個根本沒人要來的社群網站要幹嘛？

當然還沒啊！要等台北市飆到每坪1,000萬才會賺爆。

以前在BNW會議室就說是「每坪300萬元天價」，現在變成「每坪500萬元天價」以後變成「每坪800萬元天價」，真是奇怪，天價常常改，到底「天價」上限是啥？

信義區豪宅建案挑戰每坪300萬元天價，卻用黑鷹擋煞

真是太可惜了，如果BNW駐台中室友肯搬到台北來的話，說不定就有機會入住這棟豪宅！ 由於某雞鴨家族也被抓去關，不然也可能會入住這棟豪宅！ 反正「黑鷹」與雞鴨同樣都是屬於鳥類！

沒需要耶，小弟過幾年就要撤離，隨它房子要漲要跌，悉聽尊便。

既然特派員「過幾年就要撤離」管他「蜚蠊市」要蓋啥超爛捷運，超恐怖遊樂場！反正不管特派員要撤離到哪，就是不能從insoler撤離！不然阿光我肯定派佐為，天天叫特派員半夜起床尿尿！